KODĖL NAUDINGA INVESTUOTI Į NEKILNOJAMĄ TURTĄ KIPRE
Investavimas į nekilnojamą turtą yra viena patikimiausių investicijų ilguoju laikotarpiu ir saugus būdas saugiai laikyti savo santaupas. politinė situacija Šiaurės Kipre sukūrė dirbtinai žemas nekilnojamo turto kainas. Pvz: pvm 5proc, o nekilnojamo turto mokestis metams 0,52eur/m2. Netgi didelių ir prabangių nekilnojamo turto objektų kainos yra per pus mažesnės nei kituose pietų valstybėse: Prancūzija, Portugalija, Ispanija.
Pasikeitus politinei situacijai ir atvėrus keliams į šiaurinę Kipro dalį, gyventojai ir investuotojai ima sparčiai plėtoti turizmą šalyje. Todėl kasmet sulaukiamas rekordinis turistų kiekis, imkime kaip pavyzdį 2018 rugpjūtį buvo 550 000 turistų. Turizmas yra pagrindinis pragyvenimo šaltinis Kipro gyventojams, todėl ypač svarbūs draugiški santykiai bei bendradarbiavimas su kitomis valstybėmis..
Investavimas į nekilnojamą turtą Kipre yra sparčiai augantis sektorius, viešbučiai apartamentai, vilos investuoja įmonės ir privatūs gyventojai, o kaip įrodymas, matoma daug nekilnojamojo turto projektų, skirtų pritraukti investicijas bei skatinti turizmą.
Kuo labiau plėtojasi turizmas tuo daugiau sulaukiam investicijų, vis daugiau žmonių noriai perka atostogų namus. Tai įtakoja ne tik geras klimatas ir puiki investicinė aplinka, bet ir pigūs skrydžiai, pigios įvairios paslaugos, maistas bei įvairios paslaugos.
Vis daugiau sulaukiama ir valstybinių investicijų į infrastruktūrą. Vis didesnė ir vis didėjanti strateginė reikšmė stiprina politinę Kipro padėti. Europos sąjunga skyrė 259mln eurų, tai yra didžiuliai pinigai sąlyginai mažą kiekį gyventojų turinčiai Kipro salai. Ir visa tai įtakoja vis didėjančias nekilnojamo turto kainas.
Vietos agentai ir statybininkai jau mato naujo bumo požymius, kurių pardavimai šiais metais padidėjo 25proc., Ir padidėjo Rusijos, Skandinavijos ir JK susidomėjimas. Taigi, nekilnojamas turtas Kipre dar niekada nebuvo geresnė investicija tai yra viena iš retų galimybių per keltą metų uždirbti solidžią investicinę grąžą.
Vienas asmuo gali įsigyti tik vieną turto objektą, tai neleidžia susidaryti NT monopolijai, norint įsigyti kelis objektus ar žemės sklypus, galimą tik plėtojant šeimos viduje- kiekvienam asmeniui įsigyti po vieną nekilnojamo turto vienetą
Skaičiai:
Investicinė grąža Šiaurės Kipre iš nuomos 7proc/m
Investicinė grąža iš kainų augimo 20proc/m (regionas turi įtakos)
Investicinė grąža investuojant į projektus 8proc/m (min 0,5mln) mokama kas mėnesį
Objekto likvidacinis periodas vidutiniškai 4mėn
Lengva išnuomoti, pigu išlaikyti, galima greitai parduoti.